ADGD221POPromoción inmobiliaria. análisis y viabilidad

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70h
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Contenido del programa

Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria.

Sí, cubre el programa oficial del SEPE. 70h. Ver ficha oficial del SEPE (PDF) →

Planificar la promoción(3.6h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El proceso de planificación
- Aspectos previos a determinar
- El suelo y sus características urbanísticas
- Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos
- Descripción de la tipología y unidades constructivas
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
La configuración de un estudio de viabilidad(2h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Datos técnicos
- Datos económicos
- Datos comerciales
- Datos de mercado
- Datos de competencia
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
La estructura de costes de una promoción inmobiliaria(4h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Costes de desarrollo y consolidación del suelo
- Costes de adquisición de solar
- Costes de honorarios técnicos facultativos
- Costes de construcción
- Costes de promoción
- Costes de comercialización
- Financiación y costes financieros. Hipoteca promotor
- Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios(3h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Rentabilidad sobre coste
- Ratio beneficio/coste del proyecto
- Rentabilidad sobre ventas
- Ratio beneficio/ventas
- Valor actual neto (VAN)
- Tasa interna de retorno (TIR)
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
La compra del suelo(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El marco legal
- Las obligaciones urbanísticas del promotor
- Actividades previas a la compra de suelo
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
Actividades previas a la edificación(2h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El proyecto de obra
- Los estudios previos al inicio de la edificación
- La licencia de obra
- El contrato de obra
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
La edificación(3.7h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El régimen jurídico de la edificación
- Exigencias técnicas y administrativas de la edificación
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción
- Los agentes intervinientes en el proceso de edificación
- Responsabilidades y garantías de la edificación
- La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones
- El control de calidad de la edificación
- El proceso edificatorio
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
El régimen de seguridad y salud en la edificación(2h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La legislación aplicable
- Los principios de la acción preventiva
- La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras
- Las obligaciones de los agentes la edificación
- Las condiciones de trabajo en las obras
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
Actividades posteriores a la edificación(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La declaración de obra nueva y división horizontal
- Las licencias municipales y autonómicas
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
El destino de la promoción(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La promoción destinada a la venta
- Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento
- La promoción destinada a aprovechamiento por turno
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
Especialidades en la promoción de viviendas(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La promoción de viviendas por cooperativas
- La promoción de viviendas protegidas
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
La tributación de las operaciones inmobiliarias(3h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La tributación de la edificación
- La tributación de las transmisiones inmobiliarias
- La tributación de los arrendamientos de inmuebles
- La tributación del derecho al aprovechamiento por turno
- La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales
- La tributación de los promotores extranjeros
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción
- La fiscalidad directa en la fase de ejecución
- La fiscalidad indirecta en la fase de venta
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más

Actividades del módulo

Aplicaciones prácticas
Glosario
Bibliografía
Legislación de referencia
Actividades prácticas
Examen

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la licencia?

El contenido SCORM completo del curso: teoría estructurada por bloques, imágenes, evaluaciones, diagramas, podcasts, flashcards, contenido de expansión y objetivos. Tú decides qué componentes instalar. 1 licencia = 1 alumno, válida 1 año.

¿Incluye las guías didácticas y la tutorización?

No. La licencia es el contenido SCORM, que graba el progreso, las acciones y las evaluaciones de cada alumno. La guía didáctica, la tutorización y la evaluación final las aporta tu centro en tu campus, y por eso la formación sigue siendo tuya y bonificable.

¿Quién crea el contenido?

Nuestro equipo editorial, con más de 20 años en formación para el empleo, diseña y valida cada curso. Usamos IA para producirlo a escala y en cuatro idiomas, pero el proceso empieza y termina con personas.

¿El contenido está actualizado?

Sí. Todo nuestro catálogo es de edición 2026, alineado al programa formativo vigente del SEPE. No reaprovechamos material de años anteriores.

¿Es compatible con mi LMS?

Sí. Formato SCORM 1.2, compatible con Moodle, Canvas, Blackboard y cualquier LMS que soporte el estándar. Si usas Moodle, nuestro plugin gratuito monta el curso completo en minutos.

¿Cumple con FUNDAE y el SEPE?

Sí. Cumple los requisitos técnicos del SEPE para teleformación, con trazabilidad total de tiempos, progreso y evaluaciones, listo para inspección. Licenciar el contenido no es subcontratar la impartición: tú mantienes la tutorización y la evaluación en tu campus.

¿Qué es una licencia?

Una licencia equivale a un estudiante. Para impartir el curso a 20 alumnos necesitas 20 licencias. Cada licencia es válida durante un año.

¿Puedo ver el contenido antes de comprar?

Sí. Puedes abrir una demo de muestra en tu navegador, sin registro, para ver el formato y la calidad de nuestros cursos antes de comprar.

¿Puedo devolver un SCORM?

Al tratarse de contenido digital, no es posible la devolución una vez que has accedido al contenido. Por eso ofrecemos la demo: para que veas exactamente el formato antes de comprar.

¿Qué soporte ofrecéis?

Atención por email con respuesta en 24-48 horas laborables, para cualquier duda de instalación, compatibilidad o contenido.

¿Otra duda? Mira todas las preguntas frecuentes →

Código	Texto oficial (SEPE)	Se desarrolla en
M1.CC1	Identificación de las directrices en la programación del proceso de enseñanza-aprendizaje	Qué es programar y por qué importa
M1.CC1.2	La formulación de objetivos de aprendizaje	Competencias y formulación de objetivos de aprendizaje
M1.CC2.1	Tipología de la metodología didáctica	Tipología de la metodología didáctica

ADGD221POPromoción inmobiliaria. análisis y viabilidad

Contenido del programa

Promoción inmobiliaria. análisis y viabilidad

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