ADGD221PO Promoción inmobiliaria. análisis y viabilidad
Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria
- Compatibilidad
- SCORM 1.2. Compatible con Moodle, Canvas, Blackboard, TalentLMS y otros
- Trazabilidad para FUNDAE
- Registros completos de actividad y evaluación, listos para auditoría
- Idiomas
- Castellano, catalán, euskera y gallego
- Última revisión
- 2026
Para quién es
Esta acción formativa está dirigida a profesionales de los siguientes sectores:
- Administración y gestión
- Convenios: Gestión y mediación inmobiliaria
Contenido del programa
- Planificar la promoción(3.6h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El proceso de planificación
- Aspectos previos a determinar
- El suelo y sus características urbanísticas
- Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos
- Descripción de la tipología y unidades constructivas
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- La configuración de un estudio de viabilidad(2h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Datos técnicos
- Datos económicos
- Datos comerciales
- Datos de mercado
- Datos de competencia
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- La estructura de costes de una promoción inmobiliaria(4h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Costes de desarrollo y consolidación del suelo
- Costes de adquisición de solar
- Costes de honorarios técnicos facultativos
- Costes de construcción
- Costes de promoción
- Costes de comercialización
- Financiación y costes financieros. Hipoteca promotor
- Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios(3h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Rentabilidad sobre coste
- Ratio beneficio/coste del proyecto
- Rentabilidad sobre ventas
- Ratio beneficio/ventas
- Valor actual neto (VAN)
- Tasa interna de retorno (TIR)
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- La compra del suelo(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El marco legal
- Las obligaciones urbanísticas del promotor
- Actividades previas a la compra de suelo
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- Actividades previas a la edificación(2h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El proyecto de obra
- Los estudios previos al inicio de la edificación
- La licencia de obra
- El contrato de obra
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- La edificación(3.7h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- El régimen jurídico de la edificación
- Exigencias técnicas y administrativas de la edificación
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción
- Los agentes intervinientes en el proceso de edificación
- Responsabilidades y garantías de la edificación
- La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones
- El control de calidad de la edificación
- El proceso edificatorio
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- El régimen de seguridad y salud en la edificación(2h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La legislación aplicable
- Los principios de la acción preventiva
- La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras
- Las obligaciones de los agentes la edificación
- Las condiciones de trabajo en las obras
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- Actividades posteriores a la edificación(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La declaración de obra nueva y división horizontal
- Las licencias municipales y autonómicas
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- El destino de la promoción(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La promoción destinada a la venta
- Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento
- La promoción destinada a aprovechamiento por turno
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- Especialidades en la promoción de viviendas(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La promoción de viviendas por cooperativas
- La promoción de viviendas protegidas
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- La tributación de las operaciones inmobiliarias(3h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- La tributación de la edificación
- La tributación de las transmisiones inmobiliarias
- La tributación de los arrendamientos de inmuebles
- La tributación del derecho al aprovechamiento por turno
- La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales
- La tributación de los promotores extranjeros
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
- Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario(1h)
Antes del contenido
- Introducción
- Objetivos
- Diagrama
- Quiz mixto
Contenido teórico
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción
- La fiscalidad directa en la fase de ejecución
- La fiscalidad indirecta en la fase de venta
Después del contenido
- Podcast
- Recuerda
- Flashcards
- Quiz mixto
- Quiero saber más
Actividades del módulo
- Aplicaciones prácticas
- Glosario
- Bibliografía
- Legislación de referencia
- Actividades prácticas
- Examen
Diseñado para que terminen
Los cursos buenos son los que se terminan. Cada recurso está pensado para mantener a tus estudiantes avanzando: desde el primer objetivo hasta el cierre del curso.
Objetivos
Saben qué van a aprender al inicio de cada tema. Sin avanzar a ciegas.
Diagramas
Conceptos clave visualizados antes de leer. Menos esfuerzo, mejor retención.
Podcasts
Otro formato para avanzar fuera del ordenador: en el coche, andando, entre tareas.
Autoevaluaciones
Saben dónde están en cada paso. Sin sorpresas al final del curso.
Tarjetas de estudio
Repasan en 5 minutos. No tienen que releer todo el tema antes de avanzar.
Recuerda
Cierre de cada tema con lo esencial. Pasan al siguiente con todo claro.
Quiero saber más
Opcional, para curiosos. No alarga el curso de quien solo quiere terminar.
Demo abierta
Pruébalo tú mismo. Un curso completo, sin formularios.
SEAD025PO Básico de Gestión de Prevención de Riesgos Laborales · 50h · 4 idiomas
Bonificación FUNDAE
Ocupados 2024-2027, 2ª Fase
ESTATAL_2024_27_F2
Importe subvencionable y modalidades
Lo que tú cobras por estudiante al impartir esta acción bonificada. No es el precio del SCORM.
Duración
70h
Importe subvencionable por estudiante
655€
Módulo económico: 9.36€/hora
Duración
70h
Importe subvencionable por estudiante
389€
Módulo económico: 5.56€/hora